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Planning × Asset utilization
資産を最大限に活用する
企画と管理

立地場所への
徹底的なこだわり

 投資用賃貸マンションは、その立地条件が最も重要な要素となります。

 現在の家賃相場、各エリアの人気トレンド、将来的な人口動態などに加え、その場所に住みたいと希望されるのはどんな方か(学生?新入社員?子育て世代?社宅?東京からの単身赴任者?・・・)を十分想定しながら、入居者に長期的に選び続けられるマンションを企画・ご提案いたします。
入居ターゲットに合わせた
快適な設備

 賃貸マンションは、エリアによって入居者層が異なります。ガスは都市ガスかプロパンか、エレベーターの有無、駐車場の確保台数など、入居者の希望する設備を設備投資額とのバランスを考慮しながら組み立てしています。
 また、無料インターネット、防犯カメラ、宅配ボックスなど入居者から人気のある最新の設備を導入し、個性的でありながらも洗練された飽きのこないデザインを追求しています。

管理業務を通じた
出口戦略

 賃貸マンションは満室を維持していくことが大切ですが、その不動産を将来どうしていくか、出口戦略についても同時に考えていかなくてはなりません。
 出口戦略にはさまざまな選択肢がありますが、すべての管理会社が、数多くの選択肢を提示できるとは限りません。 適切な修繕による長期保有や、税理士と連携した相続対策、最良のタイミングでの売却や新築物件への入れ替えなど、オーナー様の希望を実現させるノウハウを提供いたします。

PROJECTS

手稲区
仮称)GA前田5-11
北区
仮称)GA北16西3
中央区
仮称)GA南3西21
東区
仮称)GA北17東17 B棟
豊平区
仮称)GA平岸2-14
白石区
仮称)GA菊水5-3
厚別区
仮称)GA厚別南2
千歳市
仮称)GA千歳市幸町6
白石区
仮称)GA南郷通7
西区
仮称)GA二十四軒4-2
中央区
仮称)GA北4東4
北区
仮称)GA麻生町5Ⅱ

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